以钢作为建筑承重梁柱的住宅建筑，它的优点有：1、重量轻、强度高，用钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1/2左右；满足住宅大开间的需要，使用面积比钢筋混凝土住宅提高4%左右。2、安全可靠性，钢结构钢管，抗震、抗风性能好。3、钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量，缩短施工工期，天津钢结构，符合产业化要求。4、钢结构工厂制作质量可靠，尺寸精确，安装方便，钢结构厂房，易与相关部品配合。5、钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。
钢结构防火原理有三个：意识涂层对刚基材起屏蔽作用，隔离了火焰，是钢构件不至于直接暴露在火焰货高温之中；二是涂层吸热后，部分物质分解出水蒸气或其他不燃气体，起到消耗热量，降低火焰温度和燃烧速度，稀释氧气的作用；三是涂层本身多孔轻质或受热膨胀后形成炭化泡沫层，阻止了热量迅速向钢基材传递，钢结构建筑，推迟了钢基材受热温升到极限温度的时间。从而提高了钢结构的耐火极限。对于厚涂层型钢结构防火隔热涂料，涂层厚度为几厘米，火灾中基本保持不变，自身密度小，热导率低；对于薄涂型钢结构膨胀防火涂料，涂层在火灾中由几毫米膨胀增厚到几厘米甚至十几厘米，热导率明显降低。因此钢结构实施防火保护，必须确保足够的防火涂层厚度，涂层的热导率要小，单位时间内传递给钢基材的热量少，防火隔热效果才更好。
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